周年會慶聯歡午宴昨舉行

二零二五年八月三十日 星期六 A15

地發倡重啟四厘補貼五年

澳門地產發展商會成立二十周年、世界不動產聯盟中國澳門分會成立十五周年會慶聯歡午宴昨日舉行。地發商會會長陸惠德表示，房地產正經歷樓價急劇下跌的困難，建議政府推出措施，包括降低樓宇買賣首期，允許銀行最高貸款九成，並重開澳門投資移民政策、重啟四厘利息補貼五年等。

冀降低樓宇買賣首期

午宴昨下午十二時半假富豪海鮮酒家舉行。澳區全國人大常委、澳門立法會主席高開賢，運輸工務司司長代表、澳門房屋局長任利凌，中聯辦協調部副部長王建峰，澳區全國人大代表、中國僑聯副主席、澳門行政會委員劉藝良，澳區全國人大代表、立法會議員、澳門地產發展商會指導會長施家倫，全國政協常委、澳門歸僑總會會長劉雅煌，全國政協常委、澳門立法會議員何潤生，澳區全國人大代表、澳門立法會議員黃顯輝，澳區全國人大代表、澳門工商聯會會長何敬麟，全國政協委員、澳門福建同鄉總會會長陳明金，全國政協外事委員會副主任、澳門殷理基集團主席李佳鳴，澳區全國政協委員、澳門行政會委員、立法議員、澳門銀行公會主席葉兆佳，澳門旅遊局長文綺華等出席。

陸惠德表示，過去二十年來，該會積極發揮橋樑紐帶作用。展望未來機遇與挑戰並存，澳門房地產正經歷樓價下跌的困難，但堅信攜手共進，定能克服困難。建議政府可降低樓宇買賣首期，允許銀行最高貸款九成；重開澳門投資移民政策，門檻較香港低；在澳就讀大學的碩士和博士畢業，年收入達一百萬澳門元、無犯罪記錄的專才，均有權以人才移居澳門；重啟政府四厘利息補貼五年，幫助首置人士；全線下調印花稅等。

倡推非住宅投資居留

施家倫表示，樓市“撤辣”措施後，交投量雖有所改善，但樓價未見回升，買樓收租的投資誘因削減。建議政府研究考慮推出非住宅類的投資居留計劃，鼓勵外地投資者購置本澳非住宅物業用於開展實際業務，並設定合理的本地僱員聘用要求，為市場注入活水，穩住資產價值，創造新的就業機會，帶動本地會計、法律等專業服務的需求。

世界不動產聯盟中國澳門分會主席謝鎮宇表示，全球經濟形勢複雜，市場環境瞬息萬變，堅信只要秉持團結之心、篤行創新之舉，定能在新的發展征程中乘風破浪。