業界：佣金下限應為百分之一

    【本報消息】昨日七個本地房地產中介業團體與立法會第一常設委員會舉行會議，向委員會反映對《房地產中介業務法》法案的意見。有業界認為，法案應設定佣金下限為買賣物業成交價的百分之一，同時希望盡量降低現職中介人考牌的最低要求，避免有在職房地產中介人因新法生效而失業。

    澳門地產發展商會常務副會長陸惠德表示，會上提出在房地產中介人制度上，澳門要學習內地及台灣的經驗，設定佣金制度的下限，應以買賣物業成交價百分之一為標準。此外，對地產中介人的就業考牌的最低要求盡量降低，以便澳門八千多名在職中介人在考牌制度生效後，能繼續擁有就業權；發牌制度應優先考慮及保障澳門本地地產經紀的就業權益，讓他們可以充分就業，避免澳門有更多人因此考牌制度生效而失業。

    世界不動產聯盟中國澳門分會副會長關偉霖亦表示，按法案規定，如果中介人違規會被“釘牌”，因此希望能設立上訴機制，以及扣分制度，構建一個更公平的環境，避免中介人在買賣過程中因利益問題導致被誣告的情況。至於讓外地人來澳考牌方面，應以保障本地人及業界為前提，但與周邊地區應有雙方互認的機制，澳門如容許其他地方的人來考牌，澳門居民亦可到其他地方考牌，雙向互認。

    澳門地產業總商會副理事長郭朝隆表示，希望該制度對現職人員寬入緊出，很多地產中介人在澳門工作已久，但由於學歷不足，可能在法律生效後面對失業問題，對這些低學歷但有經驗且年齡較大的人員確需要更多保障。此外希望有關部門要加強宣傳該法律，盡量向遵守法例的業界給予支持。他認為外地地產代理在澳門可以考牌，但在澳門工作則要取得工作資格方可，這便涉及審批外地人士在澳門工作的部門的問題，與法案無關。